ЖК Шотландия 2

📌 Дворовые проезды и парковочные зоны на территории ЖК находятся в муниципальной собственности и находятся в ведении администрации. Согласно ЖК РФ (ст. 36, 44), ЗК РФ и ГК РФ (ст. 262): - парковочные зоны и дворовые территории относятся к территориям общего пользования; - не могут быть закреплены за отдельными собственниками; - доступ к ним должен быть свободным, без ограничения другими гражданами. ❗️ Самовольное «закрепление» парковочных мест (таблички «Моё место», цепи, замки, личные столбики) не имеет юридической силы и рассматривается как самовольное занятие муниципального земельного участка. Это является нарушением по ст. 7.1 КоАП РФ. - Размер штрафа для граждан — от 5 000 до 10 000 рублей (или 1–1,5% от кадастровой стоимости участка пропорционально площади). - Дополнительно могут применяться штрафы по ст. 12.19 КоАП РФ за создание помех, а также региональные штрафы за порчу благоустройства. 💬 Куда обращаться при выявлении нарушений: - Участковый уполномоченный полиции; - Лично в отдел полиции; - По телефону 02 / 102. 📝 Шаблон заявления для обращения: «Прошу привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка общего пользования (муниципальной собственности) по адресу: ____, ». Прилагаю 3–5 фото, подтверждающих нарушение. ‼️ Управляющая компания не распределяет парковочные места и не имеет полномочий регулировать использование муниципальной территории. Просим всех соблюдать правила совместного пользования и не предпринимать действий, нарушающих права соседей и требования законодательства.